花京院マンション

  • 宮城県仙台市青葉区花京院一丁目

  • 東北本線 / 仙台駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 13階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
1,880万円
27.6万円/㎡
相場
2,145万円
31.5万円/㎡
1,343
1,878
2,412
2,946
AI査定結果
推定相場価格
2,145万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,878万円〜2,412万円
27.6万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
花京院マンション
1,880万円（27.6万円/㎡）/ 8階 / 68.13㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は24.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/221,880万円27.6万円8階 68.13㎡ 2LDK南西
2026/03/142,490万円27.3万円9階 91.28㎡ 3LDK南東
2026/03/011,980万円29.1万円8階 68.13㎡ 2LDK+S南東
2025/10/251,380万円19.2万円4階 71.76㎡ 2LDK南東
2025/09/291,300万円18.9万円8階 68.85㎡ 2DK北東
2025/09/122,590万円28.4万円9階 91.28㎡ 3LDK南東
2025/03/241,480万円20.6万円4階 71.76㎡ 2LDK南東
2024/01/092,080万円22.8万円3階 91.28㎡ 4LDK南東
2023/12/062,198万円24.1万円3階 91.28㎡ 4LDK南東
2023/11/012,345万円25.7万円3階 91.28㎡ 4LDK南東
2023/09/042,498万円27.4万円3階 91.28㎡ 4LDK南東
2023/09/012,780万円30.5万円3階 91.28㎡ 4LDK南東
2023/06/031,580万円17.3万円3階 91.28㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は26.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22
花京院マンション
仙台市青葉区花京院一丁目
仙台駅6分 1,880万円27.6万円68.13㎡2LDK8階 / 13階建 南西1981年55戸SRC
2024/03/13ダイアパレス北六番丁A棟
仙台市青葉区宮町四丁目
東照宮駅5分 1,780万円32.6万円54.58㎡3LDK1階 / 8階建 南1984年48戸SRC
2024/03/16上杉パークマンション
仙台市青葉区上杉一丁目
北四番丁駅3分 1,690万円24.9万円67.76㎡3LDK2階 / 4階建 南1981年27戸RC
2024/06/21旭コーポラス一番町
仙台市青葉区一番町二丁目
青葉通一番町駅5分 1,680万円26.5万円63.45㎡4DK11階 / 14階建 南1978年94戸SRC
2024/02/19RENOVA住宅
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 2,390万円30.9万円77.38㎡3LDK4階 / 12階建 南西1986年97戸SRC
2024/03/16コープ野村花壇B棟
仙台市青葉区花壇
大町西公園駅5分 2,290万円28.2万円81.28㎡3LDK2階 / 7階建 南西1981年76戸SRC
2023/07/28コープ野村桜ケ丘
仙台市青葉区桜ケ丘二丁目
北仙台駅27分 1,790万円24.7万円72.51㎡3LDK4階 / 9階建 南東1983年78戸SRC
2024/09/03コープ野村桜ケ丘II
仙台市青葉区桜ケ丘二丁目
北仙台駅30分 1,590万円21.9万円72.51㎡3LDK2階 / 10階建 南東1985年67戸SRC
2026/03/29ライオンズマンション八幡
仙台市青葉区八幡五丁目
仙台駅20分 1,798万円22.0万円81.9㎡3LDK3階 / 8階建 南西1985年43戸SRC
2025/10/18昭和マンション黒松
仙台市青葉区北根黒松
黒松駅13分 1,490万円26.9万円55.4㎡3LDK3階 / 3階建 西1986年30戸RC
2026/03/15ヴィラ子平町
仙台市青葉区子平町
東北福祉大前駅14分 2,480万円31.0万円80.07㎡3LDK2階 / 4階建 南1978年25戸RC
2024/07/06テラスハウスサンロード葉山
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅6分 2,190万円30.9万円70.89㎡2SLDK2階 / 3階建 南東1980年34戸RC
2026/03/04コープ野村中島丁
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅15分 1,690万円21.8万円77.54㎡3LDK2階 / 8階建 東1984年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.6%上昇、仙台市青葉区では11%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は仙台市青葉区の平均と比較して32.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
22.4万円/㎡
前年比+5.6%
仙台市青葉区
20.9万円/㎡
前年比-11.0%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名花京院マンション
所在地宮城県仙台市青葉区花京院一丁目
交通東北本線仙台駅徒歩6分
築年月1981年
階数13階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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